Farqlashtirgan sxemada qarz tanasi oylar soniga muvofiq teng qismlarga boʻlinadi, foizlar esa har safar toʻlanmagan qolganiga hisoblanadi. Qolgan miqdor kamayishi bilan foizli qism ham kamayadi, shuning uchun umumiy toʻlov vaqt oʻtishi bilan azayadi.
Annuitetni solishtirish ikkita qarama-qarshi rasmlarni beradi. Farqlashtirgan sxemadagi birinchi toʻlovlar sezilarli darajada yuqori boʻladi, bu kreditni olishni qiyinlashtiradi: bank maksimal toʻlov orqali toʻlov qobiliyatini baholaydi va mavjud kredит summasi kamroq boʻladi. Ammo butun davr davomida umumiy qoʻshimcha toʻlov kamroq boʻladi, chunki qarz boshidanoq tezroq kamayadi.
Tanlov qarzolchi vaziyatiga bogʻliq. Farqlashtirgan sxema barqaror daromad va byudjet zahirasi bilan yanada foydali, annuitetlar esa bir xil xarajatlarni rejalashtirishning zaruriyati va chekli joriy daromad bilan qulayroq. Koʻpchilik banklar faqat annuitet taqdim etadi, shuning uchun muqobil mavjudligi shartnoma imzolashdan oldin aniqlanishi kerak.