Asia Alliance Bank выставил на продажу неиспользуемое производственное здание в Юнусабадском районе Ташкента. Стартовая цена — 64,3 млрд сумов, аукцион состоится 5 октября в 10:00.
Что продаётся
Объект расположен вдоль улицы Сохибкор в махалле «Октепа». Одноэтажный ангар построен в 1980 году и использовался как лаборатория.
- общая площадь — 8056 кв. м, из них полезной — 7784 кв. м;
- прилегающая территория — 0,56 га;
- подведены все коммуникации: водопровод, канализация, газ, электроэнергия.
В пересчёте стартовая цена составляет около 8 млн сумов за квадратный метр полезной площади — ориентир, по которому потенциальный покупатель может сопоставить лот с рыночными предложениями.
Условия покупки
Решение о продаже принято правлением банка в августе. Схема оплаты предусматривает рассрочку:
- первоначальный взнос 20% вносится не позднее чем через 10 рабочих дней после заключения договора;
- оставшиеся 80% выплачиваются в течение 5 лет.
Продажа рассрочкой на пять лет — заметное условие: фактически банк выступает не только продавцом, но и кредитором сделки.
Тенденция рынка
Это не единичный случай: незадолго до этого Народный банк выставил на продажу свой офис в Ташкенте.
Избавление от непрофильной недвижимости — логичный шаг для сектора, который переходит на цифровую модель обслуживания. Содержание пустующих объектов увеличивает операционные расходы, а их реализация высвобождает капитал.
Эта тенденция косвенно отражается и на клиентах: сокращение расходов на инфраструктуру — один из факторов, позволяющих банкам Узбекистана удерживать конкурентные условия по продуктам.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией.